Estoi | Faro | Algarve
Ein Zuhause, das mehr ist als eine Adresse. A home that is more than an address.
Freistehende Privatvillen mit eigenem Garten und Pool, 15 Minuten vom Flughafen Faro. Unabhängig wohnen und Services zubuchen, wann immer sie gebraucht werden. Detached private villas with their own garden and pool, 15 minutes from Faro Airport. Live independently and add services whenever they are needed.
Villen ab €480.000. Apartments ab €210.000. Reservierung kostenfrei und unverbindlich. Villas from €480,000. Apartments from €210,000. Reservation free of charge and without obligation.
Illustrativer Render des MasterplansIllustrative render of the masterplan
28Freistehende PrivatvillenDetached private villas
20Apartments mit WellnessApartments with wellness
15 Min.Zum Flughafen FaroTo Faro Airport
2Bauphasen, ein QuartierPhases, one community
Das KonzeptThe concept
Modernes Wohnen in den schönsten Jahren des Lebens. Modern living in life's most rewarding years.
Menschen suchen heute kein klassisches Seniorenwohnen. Sie suchen ein Zuhause, das ein unabhängiges Leben bei hoher Lebensqualität ermöglicht, ergänzt durch optionale Services, wann immer sie gebraucht werden.
Today, people are not looking for traditional senior housing. They are looking for a home that allows an independent life at a high standard of living, complemented by optional services whenever they are needed.
Parque Residences Estoi setzt diese Idee mit hochwertiger Architektur, großzügig bemessenen Privatgrundstücken und einem sorgfältig geplanten Umfeld um, das Privatsphäre und eine einladende Nachbarschaft verbindet.
Parque Residences Estoi brings this idea to life through high-quality architecture, generously sized private plots and a carefully planned setting that combines privacy with a welcoming neighbourhood.
Eigentum, kein BetreuungsvertragOwnership, not a care contract
Sie kaufen ein freistehendes Haus auf privatem Grundstück, mit eigenem Garten und Pool. Services sind zubuchbar, nicht verpflichtend.
You buy a detached house on a private plot, with its own garden and pool. Services can be added and are never mandatory.
Zwei Phasen, ein QuartierTwo phases, one community
Phase I: rund 28 Privatvillen. Phase II: ein Apartmentgebäude mit 20 Wohnungen sowie ein eigenes Wellness & Vitality Center.
Phase I: around 28 private villas. Phase II: an apartment building with 20 apartments and a dedicated Wellness & Vitality Center.
Ganzjährig nutzbarUsable all year round
Mildes Atlantikklima, kurze Wege nach Faro und zur Küste. Als Erstwohnsitz, als Zweitzuhause oder als langfristige Anlage.
A mild Atlantic climate and short distances to Faro and the coast. As a main residence, a second home or a long-term investment.
Wohnformen & PreiseHomes & prices
Vier Grundrisse. Ein Anspruch.Four floor plans. One standard.
Vom kompakten Apartment mit Zugang zum Wellness & Vitality Center bis zum großzügigen Country House auf eigenem Grundstück. Wählen Sie eine Wohnform und merken Sie sie unverbindlich für sich vor.
From the compact apartment with access to the Wellness & Vitality Center to the generous Country House on its own plot. Choose a home type and reserve it for yourself, without obligation.
Wohnform wählenChoose a home type
T2
Townhouse
Ein kompaktes, freistehendes Zuhause auf privatem Grundstück: effizient geschnitten, mit eigenem Garten, privatem Pool und Terrasse.
A compact, detached home on a private plot: efficiently laid out, with its own garden, private pool and terrace.
- WohnflächeLiving space~90 m²
- TerrasseTerrace~45 m²
- GrundstückPlot~380 m²
- PoolPrivatPrivate
AbFrom €480.000€480,000* Townhouse vormerkenReserve Townhouse
T3
Country House
Das großzügige Landhaus: mehr Wohn- und Außenfläche, ein weitläufiger Garten und ein größeres Grundstück für maximale Privatsphäre.
The generous country home: more living and outdoor space, an expansive garden and a larger plot for maximum privacy.
- WohnflächeLiving space~110 m²
- TerrasseTerrace~60 m²
- GrundstückPlot~450 m²
- PoolPrivatPrivate
AbFrom €580.000€580,000* Country House vormerkenReserve Country House
Zwei TerrassenTwo terraces
Hochwertige AusstattungHigh-quality finishes
Energieeffiziente BauweiseEnergy-efficient construction
Nachhaltige MaterialienSustainable materials
Barrierearm gestaltetAccessible by design
T0 | ObergeschossUpper floor
Apartment
Kompaktes Apartment im Obergeschoss mit eigener Terrasse. Zugang zum Gemeinschaftspool und zum Wellness & Vitality Center inklusive.
A compact upper-floor apartment with its own terrace. Access to the communal pool and the Wellness & Vitality Center included.
- WohnflächeLiving space~35 m²
- TerrasseTerrace~18 m²
- Pool & WellnessPool & wellnessInklusiveIncluded
AbFrom €210.000€210,000* T0 vormerkenReserve T0
T1 | ErdgeschossGround floor
Apartment
Großzügigeres Apartment im Erdgeschoss mit größerer Terrasse und direktem Gartenbezug. Pool und Wellness & Vitality Center inklusive.
A more generous ground-floor apartment with a larger terrace and direct garden access. Communal pool and Wellness & Vitality Center included.
- WohnflächeLiving space~60 m²
- TerrasseTerrace~32 m²
- GartenbezugGarden accessDirektDirect
AbFrom €360.000€360,000* T1 vormerkenReserve T1
Zwei Etagen, 20 WohnungenTwo storeys, 20 apartments
Eigenes Wellness & Vitality CenterDedicated Wellness & Vitality Center
Freizeit- & ServiceeinrichtungenLeisure & service facilities
* Richtwerte auf Basis der aktuellen Projektplanung. Flächen und Preise vorbehaltlich Änderungen.
* Indicative figures based on current project planning. Areas and prices subject to change.
Der MasterplanThe masterplan
Ein Park. Ein Quartier. Ein Zuhause.One park. One neighbourhood. One home.
Rund 28 Privatvillen um eine ruhige, baumgesäumte Ringstraße, das Apartmenthaus mit Gemeinschaftspool und Wellness am westlichen Rand, ein grüner Schutzgürtel zur Landschaft. Alles fußläufig, alles barrierearm.
Around 28 private villas set along a calm, tree-lined loop street, the apartment building with communal pool and wellness on the western edge, and a green protective belt towards the landscape. Everything within walking distance, everything designed to be accessible.
01Freistehende PrivatvillenDetached private villas
02ApartmenthausApartment building
03Gemeinschaftspool & WellnessCommunal pool & wellness
04Ankunft & ParkenArrival & parking
05Grüner SchutzgürtelGreen protective belt
Illustrativer Render auf Basis des aktuellen Lageplans. Planung vorbehaltlich Änderungen.
Illustrative render based on the current site plan. Planning subject to change.
Die LageThe location
Ruhig wohnen. Bestens verbunden.Peaceful living. Perfectly connected.
Estoi liegt in einer der attraktivsten Regionen der Algarve: nahe Faro, wenige Minuten von der Küste und dennoch bewusst abseits der belebten Touristenorte. Authentisch portugiesisch, mediterran, privat.
Estoi lies in one of the Algarve's most attractive regions: close to Faro, a few minutes from the coast and yet deliberately away from the busy tourist areas. Authentically Portuguese, Mediterranean, private.
- Flughafen FaroFaro Airport15-20 Min.
- Faro StadtzentrumFaro city centre~10 km
- Palácio de Estoi & Ruinen von MilreuPalácio de Estoi & ruins of MilreuIn der NäheNearby
- Küste, Golf, Natur & GesundheitsversorgungCoast, golf, nature & healthcareSchnell erreichbarWithin easy reach
Estoi
Der Palácio de Estoi und die römischen Ruinen von Milreu liegen wenige Minuten entfernt.
The Palácio de Estoi and the Roman ruins of Milreu are just minutes away.
Warum PortugalWhy Portugal
Leben. Investieren. Bleiben.To live. To invest. To stay.
Portugal zählt zu den attraktivsten Orten Europas zum Leben: mildes Atlantikklima, politische Stabilität, ein hohes Maß an Sicherheit und eine verlässliche Wirtschaft, verbunden mit außergewöhnlicher Lebensqualität, das ganze Jahr über.
Portugal is one of Europe's most attractive places to live: a mild Atlantic climate, political stability, a high level of safety and a reliable economy, combined with an exceptional quality of life all year round.
Top 10der sichersten Länder weltweitof the safest countries worldwide
1,5 Mio.1.5Minternationale Einwohnerinternational residents
32,5 Mio.32.5MBesucher jährlichvisitors annually
10,4 Mio.10.4MPassagiere am Flughafen Faropassengers at Faro Airport
82,1 Mio.82.1MÜbernachtungenovernight stays
Services
Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.Tailored to your needs.
Keine verpflichtenden Servicepakete, sondern die Freiheit, nur die Leistungen zu wählen, die zur jeweiligen Lebensphase passen.
No mandatory service packages, but the freedom to choose only the services that suit each stage of life.
Haus & GartenHome & garden
Housekeeping, Gartenpflege, Objektpflege, Kleinreparaturen, Objektkontrollen bei Abwesenheit, Sicherheitschecks und Routineinspektionen.
Housekeeping, garden maintenance, property care, minor repairs, property checks during absences, security checks and routine inspections.
Gesundheit & WohlbefindenHealth & well-being
Zugang zum Wellness & Vitality Center, Unterstützung bei Arzt- und Klinikterminen, Präventions- und Healthy-Ageing-Programme, Vermittlung von Pflege über externe Anbieter.
Access to the Wellness & Vitality Center, support with medical and hospital appointments, prevention and healthy-ageing programmes, arrangement of care through external providers.
Mobilität & AlltagMobility & everyday life
Mobilitäts- und Transportservices, Einkaufsservice, Unterstützung bei Behördengängen, Sprachassistenz, Koordination von Freizeit und Ausflügen.
Mobility and transport services, grocery shopping, help with administrative matters, language assistance, coordination of leisure and excursions.
Vermietung & VerwaltungRental & management
Vermietungsmarketing und -koordination, Gäste-An- und -Abreise, Housekeeping und Wäscheservice, Schlüsselverwaltung, Verwaltung laufender Servicekosten.
Rental marketing and coordination, guest arrivals and departures, housekeeping and laundry, key management, administration of ongoing service charges.
Gesundheits-, Pflege- und Betreuungsleistungen werden über externe, qualifizierte Anbieter vermittelt und sind je nach Verfügbarkeit und regulatorischen Vorgaben optional zubuchbar.
Health, care and nursing services are arranged through external, qualified providers and can be added optionally, subject to availability and regulatory requirements.
Investment & LebensartInvestment & lifestyle
Nicht die kurzfristige Rendite. Der langfristige Wert.Not the short-term yield. The long-term value.
Wohnimmobilien in Portugal verzeichneten 2025 ein Preiswachstum von +17,5 %. Entscheidend ist für uns dennoch nicht die kurzfristige Zahl, sondern die Substanz dahinter.
Residential property in Portugal recorded price growth of +17.5% in 2025. What matters to us, however, is not the short-term figure but the substance behind it.
Außergewöhnliche LageAn exceptional location
Starke internationale Nachfrage und ein begrenztes Angebot in Bestlagen machen die Algarve zu einem attraktiven Langfrist-Investment.
Strong international demand and limited supply in prime locations make the Algarve an attractive long-term investment.
Flexibles EigentumFlexible ownership
Wer seine Immobilie nicht ganzjährig nutzt, kann sie im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten vermieten. Ein professioneller Vermietungsservice unterstützt dabei.
Owners who do not use their property year-round may rent it out within the applicable legal framework. A professional rental service supports them.
Langfristiger WertLong-term value
Ein professionelles Verwaltungskonzept hilft, die Qualität der Wohngemeinschaft und ihre Attraktivität dauerhaft zu erhalten.
A professional management concept helps preserve the quality of the community and its appeal over time.
Das TeamThe team
Die Menschen hinter dem Projekt.The people behind the project.
Dr. Wolfgang Röhr
Gründer & ProjektinitiatorFounder & project initiator
Jahrzehnte in Wohn-, Gesundheits- und Lifestyle-Konzepten, mit dem Anspruch, Wohnwelten aus Lebensqualität, Unabhängigkeit und langfristigem Wert zu schaffen.
Decades in residential, healthcare and lifestyle concepts, with the ambition to create homes built on quality of life, independence and long-term value.
Philipp Röhr
GeschäftsführerManaging director
Verantwortet die strategische Entwicklung und Umsetzung des Projekts und koordiniert die Partner in Deutschland und Portugal.
Leads the strategic development and delivery of the project and coordinates partners in Germany and Portugal.
Miguel Setas
ArchitektArchitect
Prägt die architektonische Gestaltung und verbindet zeitgenössische Architektur mit dem Charakter der Algarve.
Shapes the architectural design, combining contemporary architecture with the character of the Algarve.
Frederik Pohl
Internationaler ImmobilienpartnerInternational Real Estate Partner
Unterstützt die internationale Positionierung des Projekts mit langjähriger Erfahrung im internationalen Marketing von Wohnimmobilien in Portugal und einem entsprechenden Netzwerk.
Supports the international positioning of the project with many years of experience in the international marketing of residential real estate in Portugal and the network that comes with it.
Häufige FragenFrequently asked questions
Gut zu wissen, bevor Sie vormerken.Good to know before you reserve.
Können Ausländer in Portugal Immobilien kaufen?Can foreigners buy property in Portugal?
Ja. Portugal macht keinen Unterschied zwischen portugiesischen und ausländischen Käufern. Benötigt wird im Wesentlichen eine portugiesische Steuernummer (NIF), bei deren Beantragung wir gerne unterstützen.
Yes. Portugal makes no distinction between Portuguese and foreign buyers. Essentially all you need is a Portuguese tax number (NIF), and we are happy to assist with obtaining one.
Wie funktioniert ein Kauf vom Plan?How does an off-plan purchase work?
Auf die kostenfreie, unverbindliche Vormerkung folgt der notariell begleitete Kaufprozess mit klar definierten, an den Baufortschritt gekoppelten Zahlungsschritten. Den detaillierten Ablauf erhalten Sie mit den Unterlagen.
The free, non-binding reservation is followed by a notary-led purchase process with clearly defined payment stages linked to construction progress. You will receive the detailed process with the documents.
Welche Kaufnebenkosten fallen an?What additional purchase costs apply?
Beim Immobilienkauf in Portugal fallen die Grunderwerbsteuer (IMT), die Stempelsteuer sowie Notar- und Registrierungskosten an. Eine individuelle Übersicht stellen wir Ihnen mit den Unterlagen zusammen.
A property purchase in Portugal involves the property transfer tax (IMT), stamp duty and notary and registration fees. We will put together an individual overview for you with the documents.
Kann ich den Kauf finanzieren?Can I finance the purchase?
Ja. Bei entsprechender Bonität können in der Regel bis zu 80 % des Kaufpreises über portugiesische Banken finanziert werden, vorbehaltlich der individuellen Kreditprüfung. Wir vermitteln gerne den Kontakt.
Yes. Subject to the individual credit assessment, buyers with a suitable credit rating can typically finance up to 80% of the purchase price through Portuguese banks. We are happy to make the introduction.
Was passiert, wenn ich meine Vormerkung zurückziehe?What happens if I withdraw my reservation?
Nichts. Die Vormerkung ist kostenfrei und unverbindlich. Sie sichert Ihnen lediglich Ihre Wunschlage und Ihren Haustyp, bis Sie sich entscheiden.
Nothing. The reservation is free of charge and non-binding. It simply secures your preferred location and house type until you decide.
Wann sind Baubeginn und Fertigstellung geplant?When are construction start and completion planned?
Die Terminplanung wird mit der Genehmigungsplanung konkretisiert. Vorgemerkte Interessenten informieren wir als Erste über alle Meilensteine.
The schedule is being finalised together with the permitting process. Those who have reserved are the first to be informed about every milestone.
Interesse anmeldenRegister your interest
Sichern Sie sich Ihr Grundstück, unverbindlich.Secure your plot, without obligation.
Privatgrundstücke können bereits jetzt unverbindlich und kostenfrei vorgemerkt werden. Hinterlassen Sie Ihre Daten, wir melden uns persönlich.
Private plots can already be reserved free of charge and without obligation. Leave your details and we will get in touch personally.
- 01 Anfrage sendenSend your enquiry Zwei Felder genügen. Keine Kosten, keine Verpflichtung.Two fields are enough. No cost, no obligation.
- 02 Unterlagen & Preisliste erhaltenReceive documents & price list Grundrisse, Ausstattung und aktuelle Richtpreise per E-Mail.Floor plans, specifications and current indicative prices by email.
- 03 Grundstück vormerkenReserve your plot Wunschlage und Haustyp reservieren, vor dem öffentlichen Verkaufsstart.Reserve your preferred location and house type before the public sales launch.
Vielen DankThank you
Ihre Anfrage ist bei uns.We have your enquiry.
Wir melden uns persönlich bei Ihnen, mit Unterlagen, Preisliste und den nächsten Schritten zur unverbindlichen Vormerkung.
We will get in touch personally, with documents, the price list and the next steps for a non-binding reservation.
Bitte prüfen Sie Ihre Angaben und die Einwilligung.Please check your details and the consent.